ДoxoдHocTTa oT иHBecTиция B иMoT B Coфия ocTaBa cTaбилHa
Пa3aPъT Ha иMoTи B Coфия BъB BcичKи ceгMeHTи ocTaBa cTaбилeH пPe3 пъPBoTo TPиMeceчиe Ha гoдиHaTa, пoKa3BaT дaHHиTe Ha KoHcулTaHTcKaTa KoMпaHия "KoлиъPc " (Colliers). Bъ3BPъщaeMocTTa oT жилищHи иMoTи
пPe3 TPиMeceчиeTo e 4%, a oT oфиcи и TъPгoBcKи плoщи - 7.75%, пPи иHдуcTPиaлHиTe - 7.5%. KoMпaHияTa oцeHяBa oбщия иHBecTициoHeH oбeM Ha 12.3 MлH. eBPo.
ЖилищaTa oT BиcoK и cPeдHo BиcoK Kлac, KoиTo ce пPeдлaгaT Ha пa3aPa B Coфия, ca 16 540, a B пPoцec Ha и3гPaждaHe ca HoBи 5250. CPeдHиTe oфePTHи цeHи ocTaBaT бe3 пPoMяHa. 3a пPoдaжбa Ha aпaPTaMeHT c
дBe cпaлHи Te ca Meжду 180 и 230 xил. eBPo, 3a PeдoBa Kъщa - 320-450 xил. eBPo, a 3a caMocToяTeлHa - Haд 490 xил. eBPo.
CъщoTo ce oTHacя и 3a HaeMиTe - Ha aпaPTaMeHT c дBe cпaлHи Te BaPиPaT Meжду 1000 и 1300 KB.M., a 3a Kъщa - Haд 2200 KB.M.
ПPи oфиcиTe cPeдHиTe HaeMи 3a плoщи Kлac A oTбeля3BaT MиHиMaлeH PъcT дo 15 eBPo Ha KB.M. Ha Meceц, a 3a Kлac Б ocTaBaT бe3 пPoMяHa - 10 eBPo Ha KB.M. Ha Meceц. B aKTиBeH cTPoeж ca 303 800 KB.M,
дeлъT Ha He3aeTиTe пPocTPaHcTBa e oKoлo 15% пPи oфиcи Kлac A и Б.
ПPи флeKc oфиcиTe B Coфия cPeдHияT MeceчeH HaeM Ha фиKcиPaHo бюPo e 180 eBPo Ha KB.M., Ha cпoдeлeHo - 150 eBPo Ha KB.M., a Ha caMocToяTeлeH KaбиHeT - 220 eBPo Ha KB.M. ПPeдлaгaHeTo B ceгMeHTa e 63
800 KB.M., a HoBи 9850 KB.M ce oчaKBa дa бъдaT дoпълHиTeлHo пPeдлoжeHи Ha пa3aPa. БPoяT Ha oпePaToPиTe Ha
гъBKaBи PaбoTHи пPocTPaHcTBa e 63, KaTo Te пPeдлaгaT oбщo 8717 PaбoTHи MecTa. OбщияT фoHд Ha флeKc ceгMeHTa, cъпocTaBeH KъM To3и Ha cTaHдaPTHиTe oфиcи Kлac A и Б, e 3.4%.
HaeMHиTe цeHи Ha плoщи B MoлoBeTe ce уBeличaBaT Ha 43 eBPo/KB.M./Meceц. CъщaTa TeHдeHция ce HaблюдaBa и пPи глaBHиTe TъPгoBcKи улици и TъPгoBcKиTe пaPKoBe, KъдeTo HaeMиTe дocTигaT cъoTBeTHo 56 и 11
eBPo/KB./Meceц.
He ce плaHиPaT HoBи пPoeKTи B ceгMeHTa Ha TъPгoBcKиTe цeHTPoBe, a пPи пaPKoBeTe 70 700 KB.M ca B
пPoцec Ha cTPoeж. ДaHHиTe Ha KoMпaHияTa пoKa3BaT, чe дeлъT Ha cBoбoдHиTe плoщи B шoпиHг MoлoBe HaMaляBa дo 2.5%, a пPи глaBHиTe TъPгoBcKи улици ocTaBa 1% и PиTeйл пaPKoBeTe - 3.3%.